早稲田鶴巻町パーク・ホームズ

  • 東京都新宿区早稲田鶴巻町

  • 東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩5分

  • 1998年築 / 9階建 / 58戸 / RC造

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5階 / 54.55㎡の場合

相場
10,020万円
183.7万円/㎡
5,485
8,509
11,532
14,556
AI査定結果
推定相場価格
10,020万円
183.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,509万円〜11,532万円
156.0万円/㎡〜211.4万円/㎡
推定賃料
19.9万円
0.37万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2026年2月28日
早稲田鶴巻町パーク・ホームズ
9,080万円（166.5万円/㎡）/ 5階 / 54.55㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は138.98万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/279,080万円166.5万円5階 54.55㎡ 2LDK西
2025/11/169,980万円152.3万円5階 65.52㎡ 2LDK南
2024/03/037,980万円124.1万円6階 64.3㎡ 2LDK西
2024/02/178,180万円127.2万円6階 64.3㎡ 2LDK+西
2023/06/028,480万円124.8万円5階 67.94㎡ 2LDK南東

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/27
早稲田鶴巻町パーク・ホームズ
新宿区早稲田鶴巻町
江戸川橋駅5分 9,080万円166.5万円54.55㎡2LDK5階 / 9階建 西1998年58戸RC
2025/12/26セザール西落合
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅2分 7,980万円137.5万円58.03㎡2LDK4階 / 7階建 -2001年30戸RC
2026/02/27メトロハイツ西落合
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅1分 8,990万円139.7万円64.35㎡3LDK3階 / 8階建 東2000年39戸SRC
2026/02/27クレストコート中落合
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅7分 8,680万円130.1万円66.72㎡3LDK5階 / 8階建 西1997年37戸RC
2026/02/13ライオンズステーションプラザ中井
新宿区中落合一丁目
中井駅1分 8,980万円147.2万円61㎡3LDK14階 / 14階建 東1999年65戸SRC
2025/11/22落合シティタワー
新宿区上落合三丁目
落合駅2分 9,980万円151.0万円66.08㎡3LDK3階 / 14階建 北西1999年52戸SRC
2025/03/29小田急コアロード目白西坂
新宿区中落合二丁目
下落合駅6分 6,980万円126.9万円55.01㎡2LDK1階 / 3階建 南東2003年22戸RC
2024/03/20アドリーム落合
新宿区上落合二丁目
中井駅2分 6,980万円127.4万円54.8㎡2LDK13階 / 14階建 南東1998年64戸SRC
2024/12/14ガーデンホーム落合ヒルズ
新宿区中落合二丁目
下落合駅4分 8,780万円131.8万円66.62㎡3LDK2階 / 3階建 南東1996年17戸RC
2025/02/18サンクタス下落合ミュゼオ・コートA
新宿区中落合一丁目
下落合駅4分 6,980万円128.8万円54.19㎡2LDK3階 / 9階建 北2000年49戸SRC
2025/12/19レクセル下落合第1
新宿区上落合一丁目
下落合駅3分 6,999万円126.8万円55.18㎡2LDK2階 / 10階建 南1995年45戸RC
2025/12/20レクセル下落合第2
新宿区上落合一丁目
下落合駅3分 7,799万円135.0万円57.79㎡3LDK4階 / 10階建 南1995年47戸RC
2025/08/16マートルコート下落合
新宿区上落合一丁目
下落合駅2分 5,499万円131.1万円41.94㎡1LDK3階 / 5階建 南東1994年32戸RC
2024/04/16エスポワール目白
新宿区下落合三丁目
目白駅7分 6,980万円130.1万円53.67㎡2LDK9階 / 11階建 南東1997年29戸SRC
2024/01/20ファミールグラン目白
新宿区下落合三丁目
目白駅7分 8,780万円128.8万円68.16㎡3LDK2階 / 3階建 東2000年21戸RC
2026/01/24ザパームス東中野エアリィタワー
新宿区北新宿四丁目
東中野駅4分 6,980万円128.0万円54.54㎡2LDK4階 / 14階建 南2000年74戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.2%上昇、新宿区では5%下落しています。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
119.5万円/㎡
前年比+17.2%
新宿区
131.6万円/㎡
前年比-5.0%
東京都
新宿区
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推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名早稲田鶴巻町パーク・ホームズ
所在地東京都新宿区早稲田鶴巻町
交通東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩5分
築年月1998年
階数9階建
総戸数58戸
建物構造RC
土地権利所有権

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